郑州物业费用可以打折吗？

在郑州，物业费用是否可以打折是众多业主关心的问题，郑州物业费用存在打折的可能性，但这需要根据具体情况来判断。

从相关政策法规层面来看，目前并没有统一规定郑州所有物业都必须进行费用打折，不过，当物业服务企业没有完全按照物业服务合同约定履行相应义务时，业主是有权利争取物业费用打折的，小区的卫生清扫不及时，垃圾长时间堆积，公共区域的照明设施损坏后长时间未维修，绿化养护不到位导致草坪斑秃、树木杂乱等情况，在这些情况下，业主可以通过合法途径，如与物业进行协商沟通，要求物业改进服务并适当降低物业费用，如果协商不成，业主还可以通过业主委员会，以集体的名义与物业进行谈判，甚至可以向相关的房地产管理部门进行投诉，由其介入调查和调解。

对于一些长期空置的房屋，在郑州部分区域也有可能实现物业费用打折，因为空置房并没有实际享受到全部的物业服务内容，如没有产生生活垃圾，对公共设施的使用频率也较低等，一些地方规定，业主的空置房经向物业服务企业备案后，物业费用可以按照一定比例进行减免，不过具体的减免比例和条件可能因不同的小区和物业规定而有所差异。

要实现物业费用打折并不是一件简单的事情，业主需要有充分的证据来证明物业存在服务不到位的情况，比如拍摄照片、视频记录卫生状况、设施损坏情况等，或者保留与物业沟通问题的聊天记录、书面函件等，业主在争取打折时，也要遵循合法、合理、有序的原则，避免采取过激行为导致矛盾激化。

郑州物业费用在特定条件下是可以打折的，但需要业主通过合适的方式和途径去争取，并且要依据实际情况和相关规定来进行操作。