物业收费该称作什么率呢？

在物业相关领域，物业收费通常涉及到“物业收费率”这一概念，物业收费率是衡量物业服务企业收费情况的一个重要指标。

它指的是在一定时期内，物业服务企业实际收取的物业费用与应收物业费用的比例，这个比例直观地反映了物业费用的收缴状况。

对于物业服务企业来说，较高的物业收费率意味着企业能够有足够的资金来维持日常的运营，包括对小区公共区域的保洁、绿化养护、设施设备的维修保养等，如果一个小区一个月应收物业费用为10万元，而实际收取了8万元，那么这个月该小区的物业收费率就是80%。

物业收费率的高低受到多种因素的影响，从业主角度来看，如果物业服务质量高，小区环境整洁、安全有保障、设施设备正常运行，业主往往更愿意按时足额缴纳物业费，从而提高收费率，相反，如果物业服务存在诸多问题，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主可能会对缴费产生抵触情绪，导致收费率下降。

从物业服务企业自身角度而言，有效的催缴措施和良好的沟通机制也对收费率有着重要影响，企业可以通过定期发送缴费提醒、上门沟通等方式，让业主及时了解缴费情况和物业服务内容，提高业主的缴费积极性。

物业收费率是反映物业收费情况和物业服务质量的一个关键指标，对于物业行业的健康发展具有重要意义。