广州租房子都要交物业费吗？

在广州，租房子是否都要交物业费不能一概而论，需要依据具体情况来判断。

从租赁合同约定来看，如果在租房合同中，房东和租客明确约定了物业费由租客承担，那么租客就需要按照合同履行缴纳物业费的义务，一些精装修且配备了优质物业服务的公寓，房东在出租时可能就会与租客协商物业费由租客支付，这种情况下，租客享受了物业服务带来的便利，缴纳物业费也是合理的。

若租房合同中没有明确约定物业费的承担方，根据相关法律规定和一般的租赁习惯，物业费通常由房东来缴纳，因为房东是房屋的产权所有人，从物业服务合同的角度来看，房东与物业公司签订服务协议，原则上要履行缴纳物业费的义务，比如一些老旧小区的普通住宅租赁，房东一般会承担物业费。

还存在一些特殊情况，有些房东可能会将物业费包含在租金里，表面上租客不用单独交物业费，但实际上已经通过租金的形式支付了，还有一些租客与房东达成口头协议，由租客缴纳物业费以换取房东在租金上给予一定优惠等。

在广州租房子并非都要交物业费，关键在于租赁合同的具体约定以及房东和租客之间的协商结果，租客在租房时，一定要仔细阅读租赁合同条款，明确物业费的承担方，避免后续产生不必要的纠纷。