在当今的物业管理领域，物业侵占广告收入的现象时有发生，这不仅损害了业主的合法权益，也引发了人们对于这种行为法律定性的关注，物业侵占广告收入到底构成什么罪呢？从法律层面来看，物业侵占广告收入可能涉及职务侵占罪，根据《中华人民共和国刑法》规定，...
在当今的物业管理服务中，物业失信的现象时有发生，这不仅影响了业主的生活质量，也破坏了物业管理行业的整体形象，物业失信究竟体现在哪些地方呢？服务质量不达标是物业失信的常见表现，物业管理的核心是为业主提供优质的服务，然而部分物业却在这方面严重失...
在社区生活中，居民常常会遇到需要物业开具相关证明的情况，比如居住证明、车辆停放证明等，这也让大家产生了“社区物业会先开证明吗”这样的疑问。社区物业是否会先开证明，需要分情况来看，对于一些常规的、符合规定且有必要开具的证明，物业通常会为居民提...
在物业行业中，时常会出现承包物业却不签合同的情况，这背后隐藏着多种复杂的原因。从承包方的角度来看，部分承包者法律意识淡薄，他们对合同在商业活动中的重要性认识不足，简单地认为口头约定或者基于与发包方的熟悉程度就足以保障双方的权益，一些承包者可...
在日常生活中，不少业主都会产生这样的疑问：我能拒绝物业服务吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，业主与物业服务企业之间通常是通过签订物业服务合同来建立服务关系的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法成...
在许多人的印象中，物业保安似乎只是负责小区的基本安全保卫工作，站岗、巡逻、开门，工作内容看似简单，实际情况中，部分物业保安的工资并不低，这引发了不少人的疑问，物业保安工资为什么高呢？以下为你详细剖析。工作的特殊性决定了其薪资水平，物业保安的...
在当今社会，找一份靠谱的工作是众多求职者的心愿，而近期宜居苑物业的招聘信息吸引了不少人的目光，大家纷纷开始关注：宜居苑物业可靠吗？我们来看看宜居苑物业本身，宜居苑作为一个住宅小区，其物业管理的好坏直接关系到居民的生活质量，从小区的日常运营来...
在物业管理行业，宝龙物业一直是颇具知名度的企业，然而网络上偶尔会出现“宝龙物业垃圾”这样的评价，那么宝龙物业真的如部分人所说的那样糟糕吗？从正面的角度来看，宝龙物业有着不少值得肯定的地方，在服务规范方面，宝龙物业建立了一套较为完善的标准化服...
在合肥，物业费并非必须预交。从法律规定层面来看，目前并没有相关法律法规强制要求业主必须预交物业费，物业费的缴纳方式和时间通常是依据业主与物业服务企业签订的物业服务合同来确定。在实际的物业服务中，部分物业服务合同会约定物业费的缴纳周期，可能存...
在很多人的认知里，编制是一个较为重要的概念，常与稳定的工作和特定的待遇挂钩，那么物业职工是什么编制的呢？大部分物业职工是没有编制的。编制通常是指组织机构的设置及其人员数量的定额和职务的分配，常见于政府机关、事业单位等，这些单位的编制人员由国...
